header Ελλάδα Κύπρος Ρωσία Κοινοπολιτεία Αθήνα
Θεσσαλονίκη
Λευκωσία
Αγία Πετρούπολη
Μόσχα
skyline
13.11.2010

Ανάκαμψη των αγοραπωλησιών κατοικιών στη Μόσχα


Στον δρόμο της ανάκαμψης έχει εισέλθει –και μάλιστα με ταχύ ρυθμό– η αγορά κατοικίας της Μόσχας, έπειτα από ένα «ήσυχο» καλοκαίρι, όπως αναφέρουν ειδικοί της αγοράς. Οι πωλήσεις υφιστάμενων κατοικιών μειώθηκαν κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, αλλά, όπως αναφέρουν τοπικά μεσιτικά γραφεία, η αγορά δείχνει σαφώς πιο υγιής συγκριτικά με τις αρχές του έτους.

 

Συγκεκριμένα, τον Αύγουστο οι πωλήσεις υποχώρησαν μεν κατά 4,9% συγκριτικά με τον Ιούλιο, ωστόσο ήταν 20% υψηλότερες από τον Δεκέμβριο του 2009 και 26,4% υψηλότερες σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους. Διόλου τυχαία, οι μεσίτες αναμένουν σημαντική ανάκαμψη τόσο των αγοραπωλησιών όσο και των τιμών κατά τους προσεχείς μήνες, κυρίως λόγω της έλλειψης προσφοράς κατοικιών στην αγορά. Οι πλέον περιζήτητες κατοικίες –και αυτές που θα έχουν τις μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών– είναι τα διαμερίσματα ενός ή δύο υπνοδωματίων. Συνολικά, οι τιμές φέτος αναμένεται να κινηθούν ανοδικά με ρυθμό που θα κυμανθεί μεταξύ 8% και 12%. Σύμφωνα με τους αναλυτές, ο κυρίαρχος παράγοντας θα είναι η ζήτηση, που εμφανίζεται πολύ δυναμική, σε βαθμό μάλιστα που υπάρχουν σοβαρές αμφιβολίες για το κατά πόσο ακόμα και μια μεγάλη άνοδος της προσφοράς νέων κατοικιών θα επαρκέσει για να καλύψει τις υφιστάμενες ανάγκες. Χαρακτηριστικό της δυναμικής της αγοράς κατοικίας της Μόσχας είναι και το ότι ο όγκος των νέων διαμερισμάτων που κατασκευάζονται στην ευρύτερη περιοχή είναι σχεδόν διπλάσιος από τα αντίστοιχα στο κέντρο της πόλης. Από την άλλη πλευρά, επισημαίνεται ότι για να υπάρχει σταθερή και ταχεία ανάκαμψη των πωλήσεων, θα απαιτηθούν τόσο οι σοβαρές προσπάθειες προώθησης των κατοικιών από τους κατασκευαστές και τους μεσίτες όσο και η βελτίωση των συνθηκών στην τραπεζική αγορά, κυρίως σε ό,τι αφορά την αύξηση του ρυθμού χορήγησης στεγαστικών δανείων. Επιπλέον, σημαντικός παράγοντας θα είναι και η γενικότερη οικονομική ανάπτυξη της χώρας, που συνδέεται εν μέρει με την αύξηση της τιμής του πετρελαίου και την άνοδο της αγοραστικής δύναμης των πολιτών.

 

πηγή: Καθημερινή

σχόλια (0)
Ποια είναι η γνώμη σας;
Επιλέξτε εικονίδιο
highlights
θεματικές
Σχολιάστε τώρα!

Αδελφέ μου Βλαδίμηρε, σου εύχομαι χρόνια πολλά, καλά, δημιουργικά και πάντοτε γεμάτα από την αγάπη του ρωσικού λαού και όλων των λογικών ανθρώπων της γης. Δεν... / 'ενας φτωχός ΈλληναςΝτοκιμαντέρ για το σχέδιο δολοφονίας του Καραμανλή στη ρωσική τηλεόραση / κιριε σινχαριτιρια πολα χρονια πριν στ πειρεα στ πασαλιμανι κλειστο τωρα αρμενικο κ δν χορτενα κιριε ειστε καταπλικτικι σινχαριτιρια εχετε τν αφθεντι σινταγη ... / kouklinoug@gmail.comΡωσικό ΥΠΕΞ: «Παράνομη» η απόφαση της Ελλάδας να εκδώσει στις ΗΠΑ τον Κιρίλ Βίνικ / ΣΟΦΙΑ 6 СОФИЯ  ΠΙΣΤΗ 3 ВЕРА  ΕΛΠΙΔΑ 2 НАДЕЖДА  ΑΓΑΠΗ 0 ЛЮБОВЬ 1 8   δ Κ Π / δ Κ Π«Ορθόδοξος εμφύλιος»- Ο Κάιν και ο Άβελ αντιμέτωποι μόνο για 40 λεπτά / Το χωριο Απουστα δεν υπαρχει. Ερημωθηκε το 1949 οταν ο Σταλιν τους "εστειλε" ολους στα βαθη του Καζακσταν / Κ.ΣυρανιδηςAγία Πετρούπολη: η “Βενετία του Βορρά” / Τέλειο!!! Και οι Αμερικανοί φτιάχνουν τους δικούς τους εξωσκελετούς. / ΓιάνναCroatia vs Russia 78-101/Eurobasket 2017 / To saslik einai apo to Uzbekistan.poion kaukaso? An den kseris min grafis Kai den vazoun ksidi I ouzbeki aka fisiko anthrakouxo metaliko Nero. / OkΤο γαϊτανάκι του παγκόσμιου τρόμου της Βόρειας Κορέας / Λάμπρος ΖαχαρήςΠολύ καλή ενημέρωση! / Θανάσης ΔήμουΥπερήρωες και όπλα από το μέλλον για τον ρωσικό στρατό / Λάμπρος ΖαχαρήςWow!!! Στο ναυτικό ήταν κι αυτός!!! / ελλαδίτηςΟι BRICS υπάρχουν, συνεδριάζουν και αναπτύσσονται / Λάμπρος ΖαχαρήςΓια ποιο λόγο το κράτος τους παίρνει την ιθαγένεια; Μα στα πλαίσια του σχεδίου για τον αφελληνισμό της Θράκης και την αλλοίωση της πληθυσμιακής σύνθεσης όλης της... / κάποιος πατριώτηςΠροεκλογικό Survivor από τον Βλαντιμίρ Πούτιν / Λάμπρος ΖαχαρήςΔόξα τω Θεώ, ειρήνη να χουμε, μονο αυτό μετράει. Ομόνοια και ευμηερία για τις όλες τις χώρες . Οταν οι πολεμοχαρείς μιλάνε εμείς οι πολίτες τρμεμουμε, Θέλουε να... / ΟλγαΝέος πόλεμος κυρώσεων ΗΠΑ- Ρωσίας /