header Ελλάδα Κύπρος Ρωσία Κοινοπολιτεία Αθήνα
Θεσσαλονίκη
Λευκωσία
Αγία Πετρούπολη
Μόσχα
skyline
13.11.2010

Ανάκαμψη των αγοραπωλησιών κατοικιών στη Μόσχα


Στον δρόμο της ανάκαμψης έχει εισέλθει –και μάλιστα με ταχύ ρυθμό– η αγορά κατοικίας της Μόσχας, έπειτα από ένα «ήσυχο» καλοκαίρι, όπως αναφέρουν ειδικοί της αγοράς. Οι πωλήσεις υφιστάμενων κατοικιών μειώθηκαν κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, αλλά, όπως αναφέρουν τοπικά μεσιτικά γραφεία, η αγορά δείχνει σαφώς πιο υγιής συγκριτικά με τις αρχές του έτους.

 

Συγκεκριμένα, τον Αύγουστο οι πωλήσεις υποχώρησαν μεν κατά 4,9% συγκριτικά με τον Ιούλιο, ωστόσο ήταν 20% υψηλότερες από τον Δεκέμβριο του 2009 και 26,4% υψηλότερες σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους. Διόλου τυχαία, οι μεσίτες αναμένουν σημαντική ανάκαμψη τόσο των αγοραπωλησιών όσο και των τιμών κατά τους προσεχείς μήνες, κυρίως λόγω της έλλειψης προσφοράς κατοικιών στην αγορά. Οι πλέον περιζήτητες κατοικίες –και αυτές που θα έχουν τις μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών– είναι τα διαμερίσματα ενός ή δύο υπνοδωματίων. Συνολικά, οι τιμές φέτος αναμένεται να κινηθούν ανοδικά με ρυθμό που θα κυμανθεί μεταξύ 8% και 12%. Σύμφωνα με τους αναλυτές, ο κυρίαρχος παράγοντας θα είναι η ζήτηση, που εμφανίζεται πολύ δυναμική, σε βαθμό μάλιστα που υπάρχουν σοβαρές αμφιβολίες για το κατά πόσο ακόμα και μια μεγάλη άνοδος της προσφοράς νέων κατοικιών θα επαρκέσει για να καλύψει τις υφιστάμενες ανάγκες. Χαρακτηριστικό της δυναμικής της αγοράς κατοικίας της Μόσχας είναι και το ότι ο όγκος των νέων διαμερισμάτων που κατασκευάζονται στην ευρύτερη περιοχή είναι σχεδόν διπλάσιος από τα αντίστοιχα στο κέντρο της πόλης. Από την άλλη πλευρά, επισημαίνεται ότι για να υπάρχει σταθερή και ταχεία ανάκαμψη των πωλήσεων, θα απαιτηθούν τόσο οι σοβαρές προσπάθειες προώθησης των κατοικιών από τους κατασκευαστές και τους μεσίτες όσο και η βελτίωση των συνθηκών στην τραπεζική αγορά, κυρίως σε ό,τι αφορά την αύξηση του ρυθμού χορήγησης στεγαστικών δανείων. Επιπλέον, σημαντικός παράγοντας θα είναι και η γενικότερη οικονομική ανάπτυξη της χώρας, που συνδέεται εν μέρει με την αύξηση της τιμής του πετρελαίου και την άνοδο της αγοραστικής δύναμης των πολιτών.

 

πηγή: Καθημερινή

σχόλια (0)
Ποια είναι η γνώμη σας;
Επιλέξτε εικονίδιο
highlights
θεματικές
Σχολιάστε τώρα!

To saslik einai apo to Uzbekistan.poion kaukaso? An den kseris min grafis Kai den vazoun ksidi I ouzbeki aka fisiko anthrakouxo metaliko Nero. / OkΝέος πόλεμος κυρώσεων ΗΠΑ- Ρωσίας / Πολύ καλή ενημέρωση! / Θανάσης ΔήμουΟ καθηγητής Ιωάννης Μάζης σχολιάζει την προμήθεια των S-400 από την Ρωσία / Wow!!! Στο ναυτικό ήταν κι αυτός!!! / ελλαδίτηςΜε σκορ 98-2 υπερψηφίστηκαν στη Γερουσία οι νέες κυρώσεις ΗΠΑ στη Ρωσία / Για ποιο λόγο το κράτος τους παίρνει την ιθαγένεια; Μα στα πλαίσια του σχεδίου για τον αφελληνισμό της Θράκης και την αλλοίωση της πληθυσμιακής σύνθεσης όλης της... / κάποιος πατριώτηςH Gazprom ιδρύει δύο κινηματογραφικές εταιρείες στις ΗΠΑ / Δόξα τω Θεώ, ειρήνη να χουμε, μονο αυτό μετράει. Ομόνοια και ευμηερία για τις όλες τις χώρες . Οταν οι πολεμοχαρείς μιλάνε εμείς οι πολίτες τρμεμουμε, Θέλουε να... / ΟλγαΗ πρώτη συνάντηση Τραμπ - Πούτιν / Συγχαρητήρια για το άρθρο κύριε Αυγερινέ,μια μικρή παρατήρηση μόνο,ο όρος ρωσόφωνοι είναι και αυτός έννοιολογηση της προπαγάνδας του ευρωατλαντικού άξονα,οι... / Γιώργος ΠαγανόπουλοςΕθνική Γυναικών: Μάλτση και Καλτσίδου για τη νίκη επί της Ρωσίας και κυρίως για το αύριο / Ενώ οι νεοφιλελέδες του Μιζοτάκη, της SIEMENS, του Χριστοφοράκου και του Σόϊμπλε ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ με τον Σόρος και το διεθνές παρασιτικό, τραπεζικό κεφάλαιο και την ΝΤΠ;;;... / ΟΥΣΤ, ΝΕΟΦΙΛΕΛΕ ΖΩΑ ΤΟΥ ΣΟΡΟΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΜΙΖΟΤΑΚΟΥΛΑ!!!Ρεσιταλ εθνικισμού από Γιούσενκο : «Οι αρχαίοι Έλληνες μιλούσαν ουκρανικά» / Λάμπρος ΖαχαρήςΗ μη κομμουνιστική αριστερά σήμερα, η καλούμενη νέα αριστερά, είναι κατασκεύασμα των Bush-Clinton-Obama-Merkel-Soros, και σ αυτή την αριστερά έχει ενταχθεί όλη η... / ΕλλαδίτηςΠαλιννοστούντες αποθεώνουν τον Σαββίδη / Νιωθουμε ντροπη.   Καποτε θα πρεπει να βγει καποιος και να πει ποιανου αποφαση ηταν.  Για να αποφασιστει τι πρεπει. ------------------------ / ΔράκωνAγία Πετρούπολη: η “Βενετία του Βορρά” / Σειρα του Τραμπ να διωξει τον Πιατ απο την Ελλαδα και να τον στειλει Γερμανια. Διαφορετικα ας τον αναλαβουν οι Ρωσοι . Βεβαια δεν ξερουμε και το παρασκηνιο οσο... / ἍναξΜόσχα: Κόντρα για την ουκρανική βιβλιοθήκη /