header Ελλάδα Κύπρος Ρωσία Κοινοπολιτεία Αθήνα
Θεσσαλονίκη
Λευκωσία
Αγία Πετρούπολη
Μόσχα
skyline
13.11.2010 00:00

Ανάκαμψη των αγοραπωλησιών κατοικιών στη Μόσχα


Στον δρόμο της ανάκαμψης έχει εισέλθει –και μάλιστα με ταχύ ρυθμό– η αγορά κατοικίας της Μόσχας, έπειτα από ένα «ήσυχο» καλοκαίρι, όπως αναφέρουν ειδικοί της αγοράς. Οι πωλήσεις υφιστάμενων κατοικιών μειώθηκαν κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, αλλά, όπως αναφέρουν τοπικά μεσιτικά γραφεία, η αγορά δείχνει σαφώς πιο υγιής συγκριτικά με τις αρχές του έτους.

 

Συγκεκριμένα, τον Αύγουστο οι πωλήσεις υποχώρησαν μεν κατά 4,9% συγκριτικά με τον Ιούλιο, ωστόσο ήταν 20% υψηλότερες από τον Δεκέμβριο του 2009 και 26,4% υψηλότερες σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους. Διόλου τυχαία, οι μεσίτες αναμένουν σημαντική ανάκαμψη τόσο των αγοραπωλησιών όσο και των τιμών κατά τους προσεχείς μήνες, κυρίως λόγω της έλλειψης προσφοράς κατοικιών στην αγορά. Οι πλέον περιζήτητες κατοικίες –και αυτές που θα έχουν τις μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών– είναι τα διαμερίσματα ενός ή δύο υπνοδωματίων. Συνολικά, οι τιμές φέτος αναμένεται να κινηθούν ανοδικά με ρυθμό που θα κυμανθεί μεταξύ 8% και 12%. Σύμφωνα με τους αναλυτές, ο κυρίαρχος παράγοντας θα είναι η ζήτηση, που εμφανίζεται πολύ δυναμική, σε βαθμό μάλιστα που υπάρχουν σοβαρές αμφιβολίες για το κατά πόσο ακόμα και μια μεγάλη άνοδος της προσφοράς νέων κατοικιών θα επαρκέσει για να καλύψει τις υφιστάμενες ανάγκες. Χαρακτηριστικό της δυναμικής της αγοράς κατοικίας της Μόσχας είναι και το ότι ο όγκος των νέων διαμερισμάτων που κατασκευάζονται στην ευρύτερη περιοχή είναι σχεδόν διπλάσιος από τα αντίστοιχα στο κέντρο της πόλης. Από την άλλη πλευρά, επισημαίνεται ότι για να υπάρχει σταθερή και ταχεία ανάκαμψη των πωλήσεων, θα απαιτηθούν τόσο οι σοβαρές προσπάθειες προώθησης των κατοικιών από τους κατασκευαστές και τους μεσίτες όσο και η βελτίωση των συνθηκών στην τραπεζική αγορά, κυρίως σε ό,τι αφορά την αύξηση του ρυθμού χορήγησης στεγαστικών δανείων. Επιπλέον, σημαντικός παράγοντας θα είναι και η γενικότερη οικονομική ανάπτυξη της χώρας, που συνδέεται εν μέρει με την αύξηση της τιμής του πετρελαίου και την άνοδο της αγοραστικής δύναμης των πολιτών.

 

πηγή: Καθημερινή

σχόλια (0)
Ποια είναι η γνώμη σας;
Επιλέξτε εικονίδιο
highlights
θεματικές
Σχολιάστε τώρα!

ОТЛИЧНО / МАКРИΠώς κατασκευάζεται το «αυθόρμητο» αντιρωσικό κλίμα με χρήμα του Foreign Office / θα γαμησουμε την τουρκια / κλημης«Χοντροκομμένη προβοκάτσια με έξωθεν υποκίνηση», χαρακτηρίζει η Μόσχα την υπόθεση της απέλασης των Ρώσων διπλωματών / Θανάσης Αυγερινόςο εσθονος ηταν πρακτορας της εε και καλως φυλακιστηκε / β.χ.τουρκαντωνηςΡωσικό ΥΠΕΞ: Η Ελλάδα όμηρος βρώμικων παιχνιδιών και έξωθεν πιέσεων / Θανάσης ΑυγερινόςΗ ΡΩΣΙΚΗ ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑ ΗΤΑΝ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΡΩΤΕΣ ΧΩΡΕΣ ΠΟΥ ΑΝΑΓΝΩΡΙΣΑΝ ΤΗΝ ΠΓΔΜ ΩΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΤΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ. ΣΗΜΕΡΑ ΑΥΤΟ ΤΟ ΚΡΑΤΟΣ ΤΣΙΡΑΚΙ ΔΙΩΧΝΕΙ ΡΩΣΟ ΔΙΠΛΩΜΑΤΗ... / THGRΥΠΕΞ Ρωσίας: "Πίσω από την απόφαση της ελληνικής κυβέρνησης η Ουάσιγκτον" / Θανάσης ΑυγερινόςΚαι ο Πόντιος Πιλάτος το ίδιο έκανε.Η μήπως δεν γνωρίζει η Ρωσία ποιος είναι ο μόνιμος ταραξίας του διεθνούς δικαίου.Μοιάζει με την αλεπού που ήθελε να πάει σε δυό... / ΙορδάνηςΠαυλόπουλος: Η συνεργασία Ελλάδας - Ρωσίας συνεχίζεται και ο πολιτισμός μας ενώνει ακόμα περισσότερο / Αδελφέ μου Βλαδίμηρε, σου εύχομαι χρόνια πολλά, καλά, δημιουργικά και πάντοτε γεμάτα από την αγάπη του ρωσικού λαού και όλων των λογικών ανθρώπων της γης. Δεν... / 'ενας φτωχός ΈλληναςΈνα ιστορικό κτίριο της Σεβαστούπολης, η καθολική εκκλησία του Αγίου Κλήμη, κατοπινός κινηματογράφος «Φιλία», επιστρέφεται στο ποίμνιό της / κιριε σινχαριτιρια πολα χρονια πριν στ πειρεα στ πασαλιμανι κλειστο τωρα αρμενικο κ δν χορτενα κιριε ειστε καταπλικτικι σινχαριτιρια εχετε τν αφθεντι σινταγη ... / kouklinoug@gmail.comΠούτιν: Φυσικά και δεν κατέρριψε η Ρωσία το Boeing της Μαλαισίας / ΣΟΦΙΑ 6 СОФИЯ  ΠΙΣΤΗ 3 ВЕРА  ΕΛΠΙΔΑ 2 НАДЕЖДА  ΑΓΑΠΗ 0 ЛЮБОВЬ 1 8   δ Κ Π / δ Κ ΠΜια γέφυρα ένωσε Ρωσία και Κριμαία (ΒΙΝΤΕΟ) / Το χωριο Απουστα δεν υπαρχει. Ερημωθηκε το 1949 οταν ο Σταλιν τους "εστειλε" ολους στα βαθη του Καζακσταν / Κ.ΣυρανιδηςΠούτιν: Η Ρωσία είναι έτοιμη για διάλογο με τις ΗΠΑ / Τέλειο!!! Και οι Αμερικανοί φτιάχνουν τους δικούς τους εξωσκελετούς. / ΓιάνναΗλιοβασίλεμα ή ανατολή στο Κρεμλίνο? /